2010〜2020年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
神奈川県
92.0万円/㎡
前年比+15.5%
厚木市
50.7万円/㎡
前年比-3.9%
ポレスター本厚木セントラルパークス
神奈川県厚木市寿町二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩6分
2015年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,360万円
60.1万円/㎡
2,999
3,906
4,813
5,721
AI査定結果
推定相場価格
4,360万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,906万円〜4,813万円
53.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ポレスター本厚木セントラルパークス
4,700万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,700万円 | 64.7万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 4,780万円 | 65.8万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,380万円 | 60.3万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 4,580万円 | 63.1万円 | 10階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,380万円 | 60.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 55.6万円 | 15階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,980万円 | 61.8万円 | 15階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,280万円 | 59.0万円 | 14階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ポレスター本厚木セントラルパークス 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 4,700万円 | 64.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス本厚木パークフロント 厚木市中町二丁目 | 本厚木駅3分 | 5,498万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/22 | リーフィアレジデンス本厚木 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト本厚木 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 5,300万円 | 71.5万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 144戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベン本厚木ザマスターズタワー 厚木市中町四丁目 | 本厚木駅4分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | - | 2020年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレシス本厚木コンフォート 厚木市旭町五丁目 | 本厚木駅7分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイヤモンドライフ森の里 厚木市森の里一丁目 | 愛甲石田駅3分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/02 | ダイヤモンドライフ森の里ヒルズ 厚木市森の里五丁目 | 本厚木駅75分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、厚木市では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は厚木市の平均と比較して27.6%割高です。
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